À Vendre – Duplex 4 pièces de 97 m² au dernier étage avec garage – Béziers

Béziers – Secteur résidentiel

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du collège et du lycée Jean Moulin, bien entretenue et au calme, ce duplex spacieux de 97 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard

Une cuisine aménagée

Un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond

Une grande mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, salle TV ou 4ème chambre

Trois chambres confortables

Une salle de bains

WC séparés

Aucun travaux à prévoir : diagnostics sans anomalie pour l’électricité et le gaz.
Garage fermé + cave inclus dans la vente.
Nombreux rangements – Résidence calme avec parties communes soignées.
Ce bien rare offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604189 )